|
|
|
Курсова работа
Съдържание:
/ IRR/.
Откъси:
..............................
1. Кратка характеристика на избраната туристическа фирма - инвестиционна стратегия.
През 1997 г. е основан хотел “Александър Палас” в квартал Драгалевци. Хотелът се управлява от “Алекс&Ко” ООД. Дружеството е юридическо лице, отделно от съдружниците. То не носи отговорност за задълженията на съдружниците.
Тризвездният хотел Александър Палас се намира в Природен парк Витоша, само на 15 км от центъра на град София и на 10 км от ски-пистите на зимен център Алеко и най-модерният кабинков лифт в страната.
Хотелът е изключително подходящ за отдих както през лятото, когато гостите могат да се отправят на дълги и спокойни разходки в красивата Витоша, така и през зимата, когато снегът е примамлив за любителите на ските.
Хотелският комплекс “Александър Палас” е с подвижно обзавеждане, електро и механично оборудване и напълно климатизиран.
Статутът на базата е тризвезден хотел, в който качеството по обслужване отговаря на категоризацията.
Понастоящем хотелът работи с няколко туроператора единия, от които е Пиринтурист София, ул.Позитано 14 тел.: 980 24 85, 981 49 54.
Триетажният хотел разполага с общо 18 стаи, в това число 2 единични, 1 тройна, 12 удобни двойни стаи и 3 просторни VIP апартамента с хол, трапезария и камина. Всяка стая ползва индивидуален санитарен възел.
Стаите са оборудвани с:
............................
/ IRR/
Коефициентът на вътрешна норма на възвръщаемост първоначално се получава приблизително по метода на пробите и грешките се изчислява:
0 = - 10 294 + 1749 236 + 5346116/(1+IRR)² + 7 184 332/(1+IRR)³ + 10299036/(1+IRR)¹
Намираме, че IRR= 37.12 %
IRR>r/процент на дисконтиране/ така че проектът се счита за ефективен.
Размер на първоначалните инвестиции - 10294800 лв.
Дисконтиран нетен паричен поток с натрупване до 2005 г. - 7735928 лв.
Инвестиции, които трябва да се върнат през 2004 г. 2558872 лв.
Средномесечен приход за 2004 г. 9014218 : 12 = 751185 лв.
Брой месеци от 2006 г., през които ще се доизплаща инвестицията 2558872 : 751184 = 3.41 месеца.
Срок на възвръщане на инвестициите - 2 години и 3 месеца.
................................
Използвана литература (6 източника).
Темата съдържа таблици и формули с изчисления.
Темата е изготвена 05.2004г.
]]>
